Reportaje a Gastón Grand, desarrollador inmobiliario
El arquitecto Gastón Grand analizó, en diálogo con Palabras Cruzadas por FM Litoral, la situación actual de la construcción en Entre Ríos, destacando la falta de recuperación tras una drástica caída en la obra pública y el aumento de costos, mientras critica la ineficacia de las políticas públicas en el sector.
Consultado acerca de la publicitada recuperación de la actividad, el urbanista resaltó que “no hay tal recuperación, está claro, después de la abrupta caída que hubo en el caso de la obra pública, alrededor del 80%, tuvimos un año (aludiendo al 2024) muy convulsionado, tratando de entenderlo, pero negativo en términos de todos los indicadores, una caída de la mano de obra en la provincia nuestra, alrededor de 5.000 empleos directos, 5.000 familias que se quedaron sin el sostén principal, tenemos una caída de despachos de cemento del último año de alrededor del 30% sobre lo que ya había caído, no, no hay tal recuperación, y el fortalecimiento del peso lo que ha generado es que el costo de la construcción ha aumentado en dólares”, detalló.
Más adelante, Grand reconoció las dificultades que se presentan en la orbita provincial a partir del contexto económico nacional.
“Obviamente que esta gestión de gobierno se ve afectada, igual que todas las provincias, por la caída, digamos, de la decisión política de quitar la inversión pública en construcción de parte del gobierno nacional. Y con una provincia que, más allá de los esfuerzos que se puedan manifestar, es deficitaria, es difícil pensar en poder orientar recursos de una manera que esté a la altura de la problemática, orientarlos hacia la obra pública. Pero la verdad es que, también, digámoslo así, los pocos recursos que se reciben del FONAVI se ha tomado la decisión de otorgarlos a modo de créditos”, lo que impacta negativamente en la generación de empleo formal en proyectos de urbanización masivos.
Más adelante reseñó que “El hábitat es un fenómeno complejo”, dijo.
Para Grand la punta del iceberg de eso es la construcción, pero impacta mucho más profundo en múltiples aspectos.
Agregó, que “las políticas públicas se quedan muy cortas, pero no solo desde este gobierno”, aclaró y agregó que “se vienen quedando cortas desde hace mucho tiempo y yo no pretendo, digamos, con mis comentarios, tratar de hacer un ataque político; Simplemente son datos”.
En otro párrafo, Grand adjudicó a la incertidumbre generalizada y los indicadores de la macro y micro economía como los motivos por los cuales el sector no despega.
“Hay un nivel de incertidumbre que todavía hace que no se tomen las decisiones, digamos, en conjunto, que se tienen que tomar, entonces todo el mundo posterga las decisiones, eso mantiene el freno puesto”, espetó.
Si bien reconoció que “hace un año y unos pocos meses estábamos con una inflación arriba del 200%” el arquitecto y urbanista manifestó su preocupación por la falta de incentivos al sector manufacturero y trazó un comparativo con el sector financiero.
Agregó estar convencido que “la apuesta debería venir por el lado del sector productivo y no tanto por el lado del sector financiero. Creo que todos los beneficios del modelo en gran medida se lo ha llevado hasta ahora, en gran medida, el sector financiero, hay que emparejar un poco la balanza”, reclamó.
Finalmente, Grand puso como ejemplo a la provincia de Entre Ríos. “En el caso de nuestra provincia, la industria manufacturera paga un punto menos de ingresos brutos que la industria de la construcción, esas cosas no se entienden, deberían corregirse. Es decir, hacen falta más políticas públicas, no necesariamente de inversión pública, que sabemos que es muy difícil. Si un incentivo”, cerró.
Fuente: Palabras Cruzadas / FM Litoral