La iniciativa busca eliminar la burocracia administrativa, reducir drásticamente los tiempos de espera y fomentar la inversión privada mediante un sistema de «Ficha Cero» y expedientes electrónicos.
PARANÁ | 12 de mayo de 2026 — En un contexto económico donde la agilidad es clave para la supervivencia de los proyectos de inversión, el municipio de Paraná anunció la implementación de un nuevo sistema digital para trámites de obras privadas y desarrollos inmobiliarios. La medida surge como una respuesta directa a los históricos reclamos del sector profesional sobre las demoras y el exceso de papelería en la administración pública.
En diálogo con FM Litoral, Eduardo Loréfice, funcionario del municipio de Paraná, brindó detalles sobre esta transformación que promete marcar un antes y un después en la relación entre el Estado local y los desarrolladores.
Adiós al papel y a las «ocho copias»
Uno de los puntos más críticos que busca resolver este programa es la fragmentación administrativa. Hasta hoy, un desarrollo inmobiliario de gran escala —como un loteo— podía requerir la intervención de hasta ocho áreas diferentes (Catastro, Servicios Públicos, Obras Particulares, entre otras), lo que obligaba al privado a circular con múltiples juegos de planos físicos.
«La tecnología nos permite esta simplificación. El objetivo es estar más cercanos a los tiempos que necesita el privado para que se resuelvan sus demandas», afirmó Loréfice.
El corazón de la reforma es la denominada «Ficha Cero». Se trata de un documento digital único que funciona de manera colaborativa, similar a un entorno de Google Drive. «Se completa una sola vez con los datos del terreno y el propietario, evitando errores y duplicaciones. Si se modifica un dato, se actualiza para todas las áreas intervinientes en tiempo real», explicó el funcionario.
Control de gestión y disponibilidad 24/7
La digitalización no solo elimina el papel, sino que introduce un tablero de control que permite fiscalizar el rendimiento de las oficinas públicas. Loréfice destacó que el nuevo sistema cuenta con un «reloj interno»:
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Trazabilidad: Se sabrá exactamente quién tiene el expediente.
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Control de tiempos: El sistema marca cuánto tiempo lleva un trámite sin resolver en cada escritorio digital.
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Flexibilidad horaria: Los profesionales podrán ingresar trámites y realizar pagos de sellados desde sus estudios en cualquier horario, sin depender de la atención al público presencial.
Plazos de implementación
Si bien el sistema ya superó la etapa de «usuario tester» dentro del municipio, su salida oficial a la cancha está prevista para los meses de junio o julio. Antes de la implementación definitiva, el municipio llevará adelante jornadas de capacitación con los colegios profesionales de la ciudad.
«Lo que queremos es ser ágiles para generar mayor economía. Si un privado necesita una respuesta, debemos decirle rápidamente si se puede o no se puede, para que pueda decidir si adquiere un bien o inicia una ejecución», subrayó Loréfice.
El fin de las factibilidades de «años»
Consultado sobre el ahorro de tiempo real, el funcionario evitó dar una cifra exacta pero aseguró que la reducción será «drástica». Recordó casos donde las consultas de factibilidad (el paso previo para saber si un proyecto es viable bajo la normativa vigente) podían demorar meses o incluso años. Con la digitalización y la unificación de criterios, el municipio apuesta a que esos plazos se reduzcan a una mínima expresión, dinamizando un sector que hoy enfrenta el desafío de los altos costos y la incertidumbre económica.